Vente Appartement Féternes
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  • Féternes

  • 749 500 €
  • 436.21 m²
  • 7 pièces
  • 3

Vente Appartement Féternes

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 436.21 m²

749 500 €

  • Surface habitable 436.21 m²
  • chambres3
749 500 €

Propriété d'exception contemporaine dans un ancien corps de ferme


Féternes - Ref : 85894072

749 500 €

Cette propriété d’exception, située dans le village de Féternes, s'impose dans le plus ancien bâtiment au coeur du hameau de Château-Vieux.

Ancien corps de ferme soigneusement réhabilité, elle marie avec subtilité le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine.
Avec une surface de 436 m² Carrez répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes saisissants.

Le rez-de-chaussée nous accueille avec deux vastes espaces de 60m² et 80m², sublimés par les murs en pierre apparente, permettant de laisser libre cours à tout aménagement. Une buanderie fonctionnelle et un grand espace de rangement complètent ce niveau.

Le premier étage est destiné à l'espace nuit, avec trois chambres spacieuses d'environ 18 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau à l'esprit de quiétude.

Au dernier étage, véritable lieu de vie de la maison, près de 110 m² d'espace de vie baigné de lumière provenant de trois expositions (Sud,Est et Ouest) grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine ouverte, aux proportions généreuses et aux prestations de qualité, s’y intègre harmonieusement. Le sol en béton ciré, les baies vitrées pleine hauteur et la mezzanine suspendue composent une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et graphique. La vaste terrasse d’environ 70 m² plein Sud, accessible directement depuis cette pièce, offre une continuité naturelle vers l’extérieur et cette quiétude environnante.

Côté fonctionnel, un espace de stationnement privatif permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules.

À seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et d’Évian-les-Bains, le charme de l’ancien dialogue avec finesse avec les codes de la modernité.
La singularité de la propriété saura séduire les amateurs d’architecture, sensibles au charmes de l'authentique, et une invitation pour les familles à redécouvrir le charme d’un mode de vie intemporel.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Mezzanine 50 m²
  • 1 Dégagement 77 m²
  • 1 Dégagement 60 m²
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 109 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire

Règlementation

  • Loi Carrez 436.21 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3923€ ~ 5308€

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