Villa contemporaine avec vue lac

Allinges -Exclusivité - Ref : 86445344

Découvrez cette superbe villa moderne de 180 m² construite en 2018, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel d’Allinges. Elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les champs ainsi que sur le lac Léman, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité.

Au niveau inférieur, vous trouverez une grande cour goudronnée permettant un stationnement aisé, ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. Ce niveau comprend également deux pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu’un espace atelier modulable. Le tout donne accès à un vaste jardin parfaitement plat, offrant un terrain de jeux idéal pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, la villa propose une cuisine ouverte entièrement équipée, plongeant sur un salon-séjour en demi-niveau inférieur. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une vue dégagée sur les champs et sur le lac Léman, avec une triple exposition est, nord et ouest. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine, s’ouvre sur une terrasse en bois et sur le jardin. Ce niveau comprend également une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Une buanderie avec point d’eau, située en façade sud, peut être aménagée selon vos besoins.

À l’étage, la partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux autres chambres avec placards intégrés, et d’une salle de bain supplémentaire équipée d’une double vasque, offrant un réel confort au quotidien pour la vie de famille.

La villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium noir double vitrage, de volets roulants motorisés et de portes de garages motorisées, garantissant un excellent confort de vie. Les provisions sur charges incluent les contrats d’entretien de la pompe à chaleur et de la pompe de relevage des eaux usées.