Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement Évian-les-Bains
Vente Appartement Évian-les-Bains
  • Évian-les-Bains

  • 690 000 €
  • 110.13 m²
  • 4 pièces
  • 3

Vente Appartement Évian-les-Bains

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.13 m²

690 000 €

  • Surface habitable 110.13 m²
  • chambres3
690 000 €

Appartement d’exception dans résidence de standing


Évian-les-Bains - Ref : 86011416

690 000 €

Dans une résidence d’architecte prisée et confidentielle, idéalement située à Évian-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 110 m² en rez-de-jardin, offrant une qualité de vie recherchée.

L’espace de vie se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif sans aucun vis-à-vis avec le lac Léman à l'horizon. Un véritable cocon de tranquillité.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Pour les deux autres chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Pour la côté fonctionnel, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations.

Les atouts de ce bien : volets roulants motorisés, double vitrage PVC, deux caves, un garage fermé, une place de stationnement extérieure.

Cet appartement rare, à la fois fonctionnel et élégant, séduira les amateurs de confort moderne dans un cadre naturel d’exception.

Emplacement recherché – Proximité du centre, du port et des transports vers Lausanne.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 2 Caves
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 500 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 20 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2516 € / an
  • Charges de copropriété 3236 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 110,13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1016€ ~ 1376€

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