Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement Évian-les-Bains
  • Évian-les-Bains

  • 425 000 €
  • 68.65 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 7.6 m²

Vente Appartement Évian-les-Bains

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68.65 m²

425 000 €

  • chambres3
  • 68.65 m²
  • 7.6 m²
425 000 €

Duplex avec vue sur le lac, idéalement situé face à l’embarcadère


Évian-les-Bains - Ref : 86485466

425 000 €

Découvrez ce superbe appartement T4 duplex de 93 m² de surface utile (69 m² carrez), situé au quatrième et dernier étage d’une résidence idéalement placée en plein cœur d’Évian-les-Bains, à seulement 250 mètres de l’embarcadère.

Ce bien atypique et rare offre une vue lac absolument imprenable depuis son séjour, lequel s’ouvre sur un balcon couvert.

La partie nuit du premier niveau se compose d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace confortable.

Pour compléter ce bien, l’appartement dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d’une cave.

Un duplex rare à la vente, alliant emplacement idéal, luminosité et panorama exceptionnel sur le lac.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 250 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 500 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Plage 800 mètres
  • Port 300 mètres
  • Salle de sport 150 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 73

Règlementation

  • Loi Carrez 68,65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€

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