Thonon-les-Bains

Propriété d'exception « Pieds dans l'eau » avec ponton privé – Lac Léman

3 880 000 €

Face aux rives suisses, au cœur d’un environnement confidentiel et prisé, cette villa neuve signée par un architecte déploie environ 300 m² de surfaces aux lignes résolument contemporaines. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 232 m², cette propriété se distingue avant tout par son accès direct et privé au lac Léman, complété par son propre ponton privatif.

Le rez-de-jardin a été pensé pour faire la part belle à la lumière et au panorama. Il accueille une majestueuse pièce de réception avec cuisine ouverte, dont les larges ouvertures vitrées effacent la frontière entre l'intérieur, le jardin et le lac. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le hall d'entrée. Dédiés à l’espace nuit, les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables, parmi lesquelles une vaste suite parentale de 38 m² conçue comme un refuge intimiste face aux flots.

Le sous-sol totalise 85 m² de surface modulable, offrant un superbe potentiel pour donner vie à vos projets, qu'il s'agisse d'un espace bien-être avec spa, d'une salle de projection privée ou d'une salle de sport. Un garage intégré complète idéalement l'ensemble.

Située à une adresse recherchée à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, cette demeure d'exception incarne l'art de vivre les pieds dans l'eau et constitue une opportunité d'achat extrêmement rare sur le marché actuel.