Vente Maison Larringes
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  • Larringes

  • 530 000 €
  • 109.8 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1000 m²

Vente Maison Larringes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.8 m²

530 000 €

  • Surface habitable 109.8 m²
  • Surface de terrain1 000 m²
  • chambres3
530 000 €

Maison de plain-pied avec jardin, piscine et vue dégagée


Larringes -Exclusivité - Ref : 85865020

530 000 €

Nichée au fond d’une impasse, au sein d’un lotissement résidentiel paisible et entourée de terres agricoles, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie à la fois préservé et ouvert sur la nature.

Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume généreux et sa lumière omniprésente, portée par une triple exposition Sud, Est et Nord qui accentue la sensation d’ouverture. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, accompagnée d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement discret et pratique.

La partie nuit accueille trois chambres confortables avec placard, un bureau pouvant également servir pour du rangement supplémentaire, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le jardin s’étend généreusement autour de la maison. Un potager, une dépendance et une piscine semi-enterrée viennent compléter cet espace tourné vers le calme et la verdure. La terrasse exposée à l’ouest prolonge le séjour et invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées et des couchers de soleil.

Un garage attenant complète ce bien rare, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, dans un environnement naturel préservé.

À seulement 15 minutes d’Évian-les-Bains, l’emplacement privilégié de cette maison offre un cadre de vie paisible, où la quiétude de la campagne se conjugue avec la proximité des commodités et du lac Léman.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Bureau
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 1 km
  • École primaire 500 mètres
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Port 20 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Golf 8 km
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire 900 mètres
  • Aéroport 60 minutes
  • Pistes de ski 20 minutes
  • Lac 20 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1246 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18

Règlementation

Pas d'informations disponibles

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